Năm 2022 Phú Mỹ Hưng hoàn thành các mục tiêu dù thị trường biến động
Năm 2022 là một năm nhiều biến động không chỉ riêng với bất động sản mà còn với nhiều lĩnh vực như tài chính, ngân hàng, chứng khoán…; và càng về cuối năm, áp lực càng gia tăng lên các ngành nghề.
Phú Mỹ Hưng cũng không đứng ngoài những tác động chung của thị trường. Theo đó, quý 4/2022, lực cầu giảm vì tâm lý người mua thận trọng hơn trước khi quyết định chi tiền cho tài sản giá trị lớn.
Tuy nhiên, xét trên tổng quan, Phú Mỹ Hưng vẫn hoàn thành các kế hoạch năm 2022. Cụ thể, trong 2 quý đầu năm 2022, doanh nghiệp bàn giao giai đoạn 2 The Peak – hợp phần cuối cùng của khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown, 409 sản phẩm thuộc The Ascentia và Amelie Villa – dự án biệt thự đầu tiên nằm ngoài đô thị Phú Mỹ Hưng.
Trong năm 2022, có khoảng 1.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) của căn hộ và cửa hàng tại Phú Mỹ Hưng được hoàn tất. Con số này nâng tỷ lệ sổ hồng được cấp tại các dự án của Phú Mỹ Hưng lên 80% trên tổng số hơn 20.000 sản phẩm đã chào bán ra thị trường. 20% còn lại chủ yếu do khách hàng chưa nộp hồ sơ để Phú Mỹ Hưng tiến hành thủ tục xin cấp giấy chủ quyền từ cơ quan chức năng.
Một hạng mục đáng chú ý trong năm 2022 là việc Phú Mỹ Hưng kết hợp cùng các đối tác thực hiện bộ sưu tập những căn hộ hoàn thiện nội thất để đưa ra thị trường dòng sản phẩm chìa khóa trao tay – xách vali vào ở ngay. Đây là cách Phú Mỹ Hưng vừa đa dạng sản phẩm phục vụ cho những khách hàng bận rộn, vừa giúp khách hàng có những trải nghiệm thực trong việc tìm hiểu sản phẩm và tham khảo các mẫu thiết kế.
Về tiện ích đô thị, năm 2022, Phú Mỹ Hưng đưa vào hoạt động Trường Đinh Thiện Lý cơ sở THPT và hoàn thành nâng cấp mở rộng đại lộ Nguyễn Văn Linh đoạn từ đường Nguyễn Thị Thập đến đường Huỳnh Tấn Phát.
Năm 2023 dấu mốc 30 năm và những chặng đường mới
Cam kết bàn giao đúng hạn các dự án vẫn là mục tiêu trọng tâm của Phú Mỹ Hưng trong kế hoạch kinh doanh năm 2023. Theo đó, năm nay, Phú Mỹ Hưng sẽ hoàn tất xây dựng và bắt đầu bàn giao 3 dự án là: The Antonia – tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, Phu My Hung The Horizion ở khu Hồ Bán Nguyệt và Cardinal Court ngay khu Thương mại Tài chính Quốc tế. Tổng sản phẩm của 3 dự án này là 776 căn.
Tiếp tục mở rộng trung tâm CBD (Central Business District) theo trục đường Nguyễn Lương Bằng: Từ năm 2016 đến nay, Phú Mỹ Hưng tập trung phát triển các dự án trong khu Nam Viên. Cụ thể là trên trục đường Nguyễn Lương Bằng thời gian gần đây xuất hiện các công trình Midtown, Hưng Phúc Premier, The Ascentia, The Antonia. Đường Nguyễn Lương Bằng cũng được xem là hướng phát triển mở rộng khu CBD, tạo nên thương phố tài chính, dịch vụ nhộn nhịp, dài nhất đô thị.
Triển khai nhiều công trình tiện ích đô thị: Từ nay đến 2025 sẽ có nhiều công trình được Phú Mỹ Hưng thực hiện trong 2 khu chức năng thuộc CBD là Khu Thương mại Tài chính Quốc tế và khu Hồ Bán Nguyệt. Hiện tại, Phú Mỹ Hưng đang trong bước đầu triển khai kế hoạch cho loạt công trình hạ tầng, cao ốc thương mại như Crescent Mall giai đoạn 3, khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, cao ốc sử dụng đa chức năng. Trong đó, có những công trình do Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, một số khác sẽ hợp tác với các tập đoàn có thương hiệu nổi tiếng toàn cầu.
Gia tăng giá trị và đa dạng sự lựa chọn cho khách hàng
Hiện nay, Phú Mỹ Hưng đang kinh doanh dự án hạng sang đầu tiên – Phu My Hung The Horizon ngay khu Hồ Bán Nguyệt. Đây cũng là công trình nhà ở đầu tiên tại khu vực được định vị là trái tim đô thị – nơi tập trung các hoạt động thương mại, dịch vụ, giải trí, mua sắm, ẩm thực quy mô và hiện đại nhất đô thị Phú Mỹ Hưng và phía Nam thành phố.
Có quy mô hơn 5.800 m2 nằm tại vị trí đẹp nhất của khu The Crescent (khu Hồ Bán Nguyệt, đường Trần Văn Trà, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM), dự án Phu My Hung The Horizon gồm 166 căn hộ và 10 cửa hàng bố trí trong hai tòa tháp A (24 tầng), B (9 tầng), mật độ xây dựng 49,6% và hệ số sử dụng đất (FAR) là 5,33. Đây là dự án hạng sang đầu tiên của Phú Mỹ Hưng và là tòa căn hộ đầu tiên tại khu Hồ Bán Nguyệt – phân khu trung tâm của Phú Mỹ Hưng.
Tính đến thời điểm hiện tại, tiến độ xây dựng dự án đã đạt gần 80%, dự kiến sẽ bàn giao cho người mua trong quý 4-2023.
Bên cạnh dự án thuộc phân khúc hạng sang như Phu My Hung The Horizon, Phú Mỹ Hưng luôn đa dạng các dòng sản phẩm kinh doanh của mình với mong muốn giúp khách hàng có thêm sự lựa chọn, đáp ứng nhu cầu của từng nhóm khách hàng khác nhau. Theo đó, dự án The Antonia tọa lạc trên đường Nguyễn Lương Bằng được định vị dành cho đối tượng khách hàng yêu thích không gian sống năng động, hiện đại, trẻ trung cùng với việc khẳng định giá trị cá nhân khi sở hữu nhà mặt phố thương mại.
The Antonia được xây dựng trên khuôn viên đất rộng gần 5.900 m2, gồm hai khối nhà cao 24 tầng với 366 căn hộ. Dự án được đội ngũ các kiến trúc sư quy hoạch, thiết kế cảnh quan, nội thất đến từ Đức, Italia, Malaysia và Việt Nam thực hiện. Phát huy vị trí đắc địa mặt tiền đường thương mại, đồng thời cộng hưởng các giá trị của “bán đảo xanh” khu Nam Viên, The Antonia được thiết kế dựa trên ý tưởng khu vườn bí mật “secret garden” thông qua việc tạo nên một không gian nghỉ dưỡng, tái tạo năng lượng tại nhà theo khuynh hướng “Staycation, Recreation”.
Dòng sản phẩm được ví là “con gà đẻ trứng vàng” – Shophouse ở các dự án The Peak, The Grand View, The Panorama tọa lạc trên trục đường Nguyễn Đức Cảnh, Trần Văn Trà, Tôn Dật Tiên; Riverside Residence và Hưng Phúc Premier tọa lạc trên trục đường Nguyễn Lương Bằng; Scenic Valley 2 thuộc khu Y tế Điều dưỡng cũng đang dược nhiều khách hàng quan tâm.
Đầu tư shop ở các căn hộ chưa bao giờ khiến người mua thất vọng bởi giá trị lâu dài của shop và mục đích sử dụng linh hoạt: cho thuê, tự kinh doanh hay chuyển nhượng đều rất dễ dàng; đặc biệt với những căn shop ở các khu công cộng – nơi thu hút lượng khách vãng lai lớn và ổn định – đây là kênh đầu tư hết sức chiến lược.
Tiềm năng kinh doanh shop tại Phú Mỹ Hưng được đánh giá cao dựa vào vị trí. Các sản phẩm được công bố lần này đều tọa lạc tại mặt tiền, trục đường lớn, sở hữu lợi thế thuận tiện di chuyển, dễ dàng kinh doanh, vừa thu hút khách hàng nội khu vừa có thể tiếp cận khách vãng lai đi qua dự án. Đa số các sản phẩm này đang được các thương hiệu nổi tiếng thuê lại từ chủ đầu tư.
Điều này cũng đồng nghĩa khi sở hữu các sản phẩm từ giỏ hàng này, khách hàng đã có sẵn nguồn cầu cho thuê mà không cần phải tìm kiếm, rút ngắn thời gian thu hồi vốn, và tính thanh khoản tốt do sự hữu hạn vốn có của sản phẩm shop.
Hiện tại, Công ty cũng đang trong bước đầu triển khai các dự án bên ngoài đô thị Phú Mỹ Hưng tại TP.HCM, các tỉnh thành lân cận cũng như khu vực miền Bắc.
Nguồn: Phú Mỹ Hưng
